Разрешение на строительство является обязательным требованием для любого человека, желающего построить дом. Разрешения сообщают соседям, городским чиновникам и местным специалистам, которые вы строите, законным и безопасным образом и планируете принять участие во всех необходимых инспекциях. Если вы построите дом без разрешения, вы можете подвергнуться штрафам. Хуже того, вам, возможно, придется снести конструкцию и начать заново в законном порядке.
Строители: собственники против подрядчиков
Когда профессиональные подрядчики регистрируются для получения разрешений на строительство, они берут на себя большую юридическую ответственность. Поэтому в их интересах убедиться, что работа выполнена в соответствии с кодом. Опытные подрядчики очень хорошо знакомы с тем, как работает процесс получения разрешения на строительство. Они соберут все необходимые документы и заполнят необходимые документы. Они также будут работать со строительным отделом, чтобы гарантировать, что это обработано эффективным способом.
Если вы обрабатываете разрешения самостоятельно, вы считается владельцем-застройщиком. Как человек, отвечающий за проект, вы должны следить за каждым аспектом работы. Когда вы делаете это, вы теряете часть правовой защиты, которая приходит с наймом кого-то другого для надзора за проектом. Если это ваш выбор, лучше избегать подрядчиков, которые не решаются обращаться с разрешениями или которые говорят вам, что они не нужны.
Зачем вам нужно разрешение на строительство?
Разрешения на строительство делают всех честными. Когда строительный проект следует местным законам о здоровье и безопасности, это означает безопасный дом и собственность. Строительство дома по коду гарантирует крепкое и безопасное строительство. Трубы с меньшей вероятностью лопнут, и нет никаких дрянных электрических работ, которые могут привести к пожару. Кроме того, дом трудно продать без разрешения на запись.
Сколько времени нужно, чтобы получить разрешение на строительство?
Когда дело доходит до разрешения на строительство, требуется терпение. Требуется время, чтобы исследовать каждый аспект проекта и убедиться, что они соответствуют. Для некоторых форм это может занять от одной недели до шести недель, а все время ожидания зависит от муниципалитета и типа разрешения. Чем сложнее строительный проект, тем больше времени потребуется для выдачи разрешения. Большинство строительных отделов обрабатывают запросы на получение разрешения в том порядке, в котором они были получены.
Сколько стоит разрешение на строительство?
Стоимость разрешения на строительство варьируется в зависимости от вашего местоположения и размера и масштаба проекта. Разрешения стоят от 100 до тысяч долларов. Стоимость обычно зависит от оценочной стоимости завершенного проекта. Если все идет хорошо, и нет запросов, вы, скорее всего, получите разрешение в течение месяца.
Какие документы мне нужны для разрешения на строительство?
Вам нужно будет предоставить описательный объем вашего проекта в строительный отдел. Обязательно укажите подробные планы и любые строительные чертежи. Другие требования включают детали сантехнических и электромонтажных работ. Ваш подрядчик также должен будет предоставить номер государственной лицензии. В зависимости от того, где вы живете, могут потребоваться другие документы. Например, вам может потребоваться предоставить геологические обследования, подтверждение страхования и карты недвижимости. Свяжитесь с местным строительным отделом для получения списка необходимых документов.
Как я могу получить разрешение на строительство дома?
В местных органах власти есть отдел, который занимается разрешением на строительство. Вы или ваш подрядчик можете забрать заявку в любое время и вернуться в любое удобное для вас время. Когда вы будете готовы, принесите заявку и всю документацию в строительный отдел. После периода проверки вам позвонят и сообщат вам статус вашего разрешения. Процесс может занять несколько недель, поэтому лучше набраться терпения. Когда разрешения будут готовы, вы можете оплатить сборы и начать работу. По завершении различных этапов работы придут инспекторы, чтобы убедиться, что все в порядке.
Разрешения на строительство могут показаться длительным, затянутым процессом, но это лучше, чем альтернатива: риск нарушения законов и кодексов, что приводит к штрафам и длительным задержкам в строительстве. Когда дело доходит до дома вашей семьи, вы хотите, чтобы все было сделано законным и безопасным образом.
