Превращение чердака в комнату может повысить ценность вашего дома и дополнительное жилое пространство для вашей семьи. Многие старые дома были построены с крутыми скатными крышами и большим количеством доступной высоты, что делает переоборудование чердака легким и недорогим. Есть много вещей, чтобы рассмотреть, прежде чем приступить к работе. Строительные нормы и правила могут сделать невозможным получение разрешений, если не соблюдаются определенные требования безопасности и конструктивные требования. Дизайн крыши, структурная целостность и поддержка, доступность, источники света, высота, комфорт и безопасность - все это вопросы первостепенной важности. Все эти вещи должны быть рассмотрены до начала вашего обращения.
Превращение чердака в комнату требует планирования.Шаг 1
Войдите на чердак, чтобы оценить его состояние и пригодность для переоборудования. Если на вашем чердаке есть балки, но нет настила, возьмите с собой деревянную доску, чтобы вы могли ходить и фотографировать и проводить измерения.
Шаг 2
Сделайте снимок стропил, которые вы видите по бокам крыши. Если ваши стропила - тяжелые балки без добавления опор, связывающих их с балками пола, у вас, вероятно, есть чердак, который подходит для переоборудования. Опоры указывают на обрамление фермы, которое может потребовать дорогостоящего поднятия крыши, чтобы обеспечить переоборудование чердака.
Шаг 3
Измерьте запас на чердаке с помощью измерительной ленты. Мансардное помещение должно иметь высоту 10,5 футов на линии хребта, и не менее 50 процентов готового пространства должно быть высотой 7,5 футов или более.
Шаг 4
Измерьте свои балки. Если балки 2х4 или 2х6, их необходимо укрепить, чтобы они выдержали нагрузку на пол и мебель. Фотографии должны быть сделаны здесь для справки.
Шаг 5
Измерьте размер и проверьте состояние существующих окон. Окна должны быть хорошо изолированы и должны быть не менее 10 процентов от общей площади. Ваше преобразование, возможно, должно включать окно в крыше, чтобы соответствовать этим критериям.
Шаг 6
Измерьте существующую зону доступа на чердаке. Многие строительные нормы и правила требуют постоянной безопасной лестницы, ведущей на чердак жилой площади. Лестница должна иметь ширину не менее 3 футов и высоту 13 футов и подниматься под углом от 30 до 35 градусов.
Шаг 7
Нанимайте строительного инспектора или строительного инженера, чтобы проверить фундамент и несущие стены вашего дома, чтобы выяснить, могут ли они выдержать дополнительный вес мансардного переоборудования.
Шаг 8
План стратегии выхода в случае пожара. Пожарная лестница, ведущая на крышу, а также безопасный доступ по мансардной лестнице является обязательным условием.
Шаг 9
Наймите электрика, водопроводчика и специалистов по отоплению и кондиционированию воздуха, чтобы проконсультировать вас, что необходимо сделать, чтобы модернизировать электропроводку, обеспечить водопровод и оборудовать ваше пространство для отопления и охлаждения, изоляции и вентиляции.
Шаг 10
Свяжитесь с местным строительным управлением, чтобы получить разрешение на строительство и организовать регулярные проверки, чтобы убедиться, что ваша работа соответствует требованиям.
Шаг 11
Нарисуйте план этажа, чтобы показать наемного подрядчика или следовать за собой, если вы решите действовать самостоятельно.
