кредит: Стивен ПолРезультаты опроса домовладельцев Бюро переписи населения США за второй квартал 2019 года представлены, и для продавцов есть несколько плохие новости. Уровень домовладения в США составляет 64,1%, что несколько ниже по сравнению с первым кварталом 2019 года (64,2%) и вторым кварталом 2018 года (64,3%). Перевод - все больше людей продают, что снижает цены.
«Очень скромное снижение во втором квартале 2019 года… - это мгновенная передышка, признание того, что повышение стоимости дома в 2017 и 2018 годах не было устойчивым и что 2019 год может закончиться гораздо более нормальным годом», - написал Скайлар Олсен, директор экономических исследований для компании по недвижимости Zillow, в блоге компании.
кредит: ZillowИнтересно, что наибольший рост доли домовладельцев наблюдался у миллениалов (до 35 лет), которые увеличились с 1 квартала (35,4%) до 2 квартала (36,6%) в этом году. Второй по величине рост был в диапазоне от 45 до 54, который вырос на 0,6% за тот же период.
Однако во всех других возрастных группах показатель домовладения снизился в пределах от 0,5 до 0,9%.
«К 2019 году некоторые покупатели просто не смогли накопить достаточно средств для первоначального взноса и отошли от рынка, что привело к резкому замедлению продаж и роста стоимости жилья», - пишет Олсен. «Принимая во внимание проблему доступности накопления для этого первоначального взноса, это может быть свидетельством стремления молодых домохозяйств перейти к домовладению».
Нам просто нужно подождать и посмотреть, как будет выглядеть остальная часть 2019 года.
