Кредит: Линдси ЧайлдсКартинка может стоить тысячи слов, но конкретные слова стоят тысячу долларов ... или больше.
Новое исследование Zillow сообщает, что простое упоминание определенных характеристик дома в вашем списке недвижимости может повысить цену продажи вашего дома.
Исследовательская группа Zillow собрала данные о 4,6 млн. Продаж домов в Соединенных Штатах в период с 2017 по 2018 годы, чтобы определить, какие фразы появились в списках, где дом продается по цене, превышающей ожидаемую.
Ниже приведены 10 функций, которые коррелируют с колебаниями продажной цены - они варьируются в масштабе от 24% до 34%:
- Паровая печь
- Профессиональный прибор
- Винный погреб
- Паровой душ
- Горшок наполнитель
- Сарай / гараж студия
- Пол с подогревом
- Столешница водопада
- Летняя кухня
- Приготовление раковины
«Мы не говорим, что вы должны строить или добавлять эти вещи в свой дом, просто чтобы помочь ему продать», - пишет экономист Zillow Джефф Такер в своем блоге. «Мы также не говорим, что именно эти функции определяют рост цен».
Но если ты делать Имейте эти функции в вашем доме, возможно, стоит упомянуть их в вашем списке, на случай, если это принесет вам приятную зарплату.
Zillow также определил 10 самых распространенных фраз в листингах, которые продавались на 8-11 дней быстрее, чем ожидалось:
- Открытые стеллажи
- Пергола
- Середина века
- Кафельная плитка
- Открытый кирпич
- Умный свет
- Сельскохозяйственная раковина
- Блок мясника
- Умный термостат
- Дверь сарая
Как указал Такер, вероятно, не стоит устанавливать какие-либо из этих элементов только для продажи. Вместо этого вам лучше взглянуть на то, что у вас уже есть, и добавить любые соответствующие фразы в свой список.
