Акт является документом, который указывает на право собственности. Когда вы покупаете дом, местная юрисдикция - часто офис окружного регистратора - делает запись акта и возвращает копию права собственности на вас или вашему адвокату. Вы нуждаетесь в акте, подтверждающем право собственности на ваш дом, например, при получении второй ипотеки или продаже дома. Если у вас или у вашего адвоката нет копии, найдите документ в отделе регистрации дел штата. Многие дела могут быть найдены путем доступа к онлайн-записям вашей юрисдикции.
Посетите веб-сайт рекордера
Местоположение вашего дома определяет направление ваших запросов. Таким образом, вы можете использовать поисковую систему, чтобы найти веб-сайт регистратора вашего округа, или воспользоваться услугами онлайн-компании по поиску названий. Если вы решите воспользоваться последним вариантом, предоставьте подробную информацию о штате и округе, где расположен ваш дом, а также другие данные, такие как ваше имя и адрес. Вам нужно только ждать, чтобы получить информацию о вашем поступке.
Поиск в базе данных
Как только вы найдете правильный юрисдикционный веб-сайт, найдите в базе данных запись вашего домашнего акта. Критерии поиска варьируются от округа к округу и от системы к системе. Вам может потребоваться выполнить поиск, используя свой 14-значный индекс недвижимости, который обычно указывается в налоговой декларации. Кроме того, поиск в базе данных, используя ваши личные данные, включая ваше имя, номер социального страхования и физический адрес дома.
Просмотрите запись
Найдя запись вашего дела, убедитесь, что она точно отражает цепочку владения. Так как офис окружного регистратора не уполномочен проверять документы и другие документы, подтверждающие право собственности, до того, как их записать, кто-то может впоследствии подать ложную претензию на ваш дом. Если вы обнаружите какие-либо нарушения, посетите офис регистратора с вашим адвокатом, чтобы разобраться в проблеме. Возьмите за правило периодически просматривать документацию, чтобы уменьшить вероятность вмешательства в документ из-за действий мошенников.
Запросить копию
Если вы уверены, что все в порядке, запросите копию документа. Окружной регистратор использует свои записи, чтобы ответить на ваш запрос и выдать вам заверенную копию. Хотя вы можете запросить копию онлайн, некоторые регистраторы требуют, чтобы вы делали это лично или по почте. Предоставьте подтверждение своей личности, например, ваши водительские права или счет за коммунальные услуги. Вам также нужно оплатить сборы за копии на странице и за сертификацию, прежде чем вы сможете получить заверенную копию документа.
