Все звучат строительные проекты Начните с проработки всего на бумаге - разработки бюджета и плана - чтобы помочь вам оценить затраты и время, необходимое для завершения проекта. Бюджет может также удвоиться как план проекта, помогая вам предвидеть отдельные этапы строительства.
Чем больше, чем вы можете строить планы за на бумагечем лучше вы подготовлены к сюрпризы это может подойти. Если вы создаете бюджет в электронной таблице или на листе, это также может помочь вам отслеживать ваши расходы на ходу. Категории, которые необходимо добавить для расчета стоимости строительства подвала, включают в себя:
- Проектные и инженерные сборы
- Сборы за строительство и разрешение
- Почва и затраты на сортировку
- Фундамент и фундаменты
- Строительные материалы
- Сантехника и электрика
- Разные предметы снабжения
- Отделочные материалы
- Оплата труда
- Резервный счет
Проектные и инженерные сборы
Прежде чем вы сможете построить любой жилой или коммерческий проект, вы должны иметь твердый дизайн и чертежи - в некоторых строительных юрисдикциях - и планы спроектированыособенно когда почвенные испытания указывают на эту необходимость. Вам нужно будет представить местным властям проект, который включает в себя чертежи и подробную информацию о вашем проекте строительства. Архитектор или инженер, выбранный для проекта, должен иметь представление о местных требованиях по охране окружающей среды, зонированию и строительным нормам. Готовый проект включает в себя размеры подвала, такие как высота стен, длина и ширина, а также общая площадь в квадратных футах - все это приводит к материальным затратам.
Разрешения
Чтобы рассчитать стоимость разрешения, вам нужно связаться с местным строительным управлением. В некоторых районах страны строительным властям может потребоваться отдельное разрешение на различные этапы строительства, например, разрешение на планировку, строительство, водопровод или электричество, или они могут свести все это в единую плату. Местное агентство может предоставить вам список необходимых разрешений и сборы за каждое из них. Местные сборы могут также включать налоги за воздействие в школы, дороги и пожарные службы, в зависимости от того, где вы живете.
Почва и сортировка
Потому что строительство подвала требует раскопки - удаление грязи с земли - местная власть обычно требует от вас выполнения почвенные испытания прежде чем вы сможете разбить землю, чтобы определить компоненты почвы. Результаты этих испытаний могут повлиять на материалы, которые вы выберете для строительства своего фундамента. Проект также может потребовать геодезист точно настроить сайт для оценки. Все подвалы требуют грейдер в рыть сайт для создания пространства для строительства.
Основание и опоры
Если вы не строите какое-то подземное укрытие, подвалы служат основой для сооружения над ним. Все фундаменты, сделанные из блоков или цемента, также требуют опор под землю, спроектированных для поддержки веса конструкции. Результаты испытаний грунта могут повлиять на то, как будет построен фундамент и фундаменты. Фундамент и фундаменты также включают затраты на гравий, песок и арматуру в качестве части его поддержки.
Список строительных материалов
Изучите стоимость строительных материалов, необходимых для проекта, чтобы вы могли оценить эти компоненты по отдельности. После того, как подвал был спроектирован и спроектирован, архитектор или инженер должен также включить списки материалов, в которых подробно описывается все необходимое для завершения проекта. Используйте этот список, чтобы определить, сколько будут стоить материалы. Это должно включать цемент или блок для наружных стен, внутреннее обрамление шпилек - пиломатериалы, крепеж, гипсокартон и двери - если вы планируете разделить пространство подвала на отдельные комнаты, любые внешние окна или двери более высокого класса, а также любые гидроизоляция необходима. Вам также может потребоваться учесть расходы на дренаж вокруг фундамента подвального помещения или отстойных насосов в зависимости от того, где вы живете, и состава грунта.
Сантехника и электрика
Если вы хотите добавить небольшую кухню или ванную комнату в подвал, не забудьте указать расходы на линии водоснабжения, водостоки и вентиляционные отверстия, а также на сантехнику - раковины, туалеты, ванны или душевые. Некоторые люди предпочитают размещать свою прачечную в подвале; Вам нужно будет обеспечить необходимые подключения для всех приборов: водонагреватель и отопление или кондиционер, а также воздуховоды, светильники и электрические розетки.
Разные предметы снабжения
Каждый строительный проект имеет список разных предметов снабжения, которые вам необходимы для завершения структуры. Для подвала, рассчитать затраты на гидроизоляцию В число отделочных материалов входят столярные изделия, столешницы, краска, отделка стен, дверей и окон, подвесные потолки, если планируется, и материалы для полов, такие как ковер, винил или плитка; все материалы, необходимые для того, чтобы сделать подвал пригодным для использования. Многие подрядчики не разбирают свои трудовые затраты индивидуально, предлагая вам ставку. Например, в оценочных ставках обычно указывается плата за настройку в виде отдельной позиции - транспортировка грейдера на площадку и ее настройка - и включают либо почасовую оценку, либо оценку по каждому заданию, которая включает как машину, так и труд, чтобы управлять им. Вы также можете заключить контракт с профессионалами только по частям проекта, например, по планировке и строительству наружных стен, и закончить остальную часть подвала самостоятельно, если у вас есть опыт. Это может помочь вам снизить затраты на рабочую силу и общую стоимость проекта. В качестве фактора безопасности добавьте непредвиденный счет, который составляет от 5 до 10 процентов от общего бюджета. Это дает вам пространство для маневра для перерасхода средств, незапланированных расходов или неожиданностей.Отделочные материалы
Затраты на оплату труда
Резервный счет
