Резюме - это документ, который обобщает информацию из различных источников и перечисляет текущего владельца названия свойства, а также любые текущие залоговые права или суждения относительно свойства. Тезисы, также называемые «Титульный лист», обычно собираются титульной компанией до того, как продажа может быть завершена, чтобы защитить покупателя от любых непредвиденных юридических и финансовых обязательств, связанных с имуществом. Рефераты собирают данные из многих источников, в том числе регистраторов округов и канцелярии судебного секретаря, и интерпретируют земельную съемку. Они также понимают правовые вопросы, такие как временные ограничения для заявителей в отношении собственности.
Шаг 1
Свяжитесь с титульной компанией или адвокатом по недвижимости. В титульных компаниях работают квалифицированные рефераты, которые имеют право исследовать историю вашей собственности. Вы можете связаться с местной титульной компанией или адвокатом или использовать онлайн-сервис, такой как TitleSearch и AmericanAbstract (см. Ресурсы).
Шаг 2
Заплатите соответствующий сбор, который может варьироваться в зависимости от компании или специалиста.
Шаг 3
Просмотрите реферат. Реферат может занять от нескольких дней до недель, в зависимости от сложности имущества и обременений или залоговых прав. В резюме будут четко перечислены любые претензии к собственности, землеустройству или границам конкретного объекта недвижимости, а также к действующему правообладателю.
