Обследования недвижимости завершаются, когда владельцу недвижимости требуется конкретная информация о недвижимости или когда потенциальный покупатель приобретает недвижимость. Обследование недвижимости содержит подробную информацию о физических аспектах собственности, включая границы, сервитуты, местоположение подземных коммуникаций и категорию зонирования. Обследование имущества должно быть завершено лицензированным землеустроителем, чтобы оно стало юридическим документом. Инспектор предоставит владельцу или потенциальному покупателю иллюстрацию объекта и письменный отчет о результатах опроса.
Обследования недвижимости дают информацию о физических качествах посылки.Шаг 1
Откройте иллюстрацию обзора свойств на большой плоской поверхности, такой как столешница, для удобства просмотра. Поместите письменный отчет рядом с иллюстрацией, чтобы его можно было использовать в качестве ориентира при просмотре иллюстрации обследования свойств.
Шаг 2
Определите физический адрес имущества, указанного в опросе. Сравните этот адрес с официальным адресом домовладельца, указанным в акте. Удостоверьтесь, что два адреса совпадают точно так, как написано на деле домовладельца. Сообщите об опечатке в адресе лицензированному геодезисту, чтобы можно было внести исправления в иллюстрацию опроса.
Шаг 3
Найдите свойство на иллюстрации опроса, чтобы просмотреть визуальную информацию о свойстве, например, физические границы и любые перекрытия или промежутки между этим свойством и любыми соседними свойствами. Обратите внимание на физическое расположение любых водных сооружений на объекте, таких как озеро или ручей. Посмотрите на все точки доступа, используемые для входа и выхода из собственности. Посмотрите на физическое местоположение любых смежных дорог и дорог собственности. Ищите любые области собственности, которые могут быть разделены с ближайшим соседом, такие как проезжая часть, тротуар или огороженная территория.
Шаг 4
Прочитайте письменный отчет об обследовании недвижимости, чтобы найти юридическое описание недвижимости. Это будет включать официальные измерения собственности, любые дополнительные здания или сооружения в границах собственности и наличие любых существующих сервитутов. Сервитут обеспечивает законный доступ к собственности третьей стороны, например, ближайшего соседа или коммунальной компании. Дополнительная информация для чтения в отчете включает улучшения свойств, которые были завершены с момента последнего отчета об опросе. Инспектор укажет в отчете, соответствуют ли эти улучшения руководящим принципам применения кода. В письменном отчете также будет указано, будет ли имущество зонировано для жилого или коммерческого использования.
