кредит: Стивен ПолЕсли вы планируете вскоре начать поиск дома в крупном мегаполисе, новое исследование показывает, где поиск может иметь большое значение. В недавнем исследовании, проведенном Realtor.com, рассматривались такие факторы, как количество домов для продажи и общий спрос, чтобы определить, какие мегаполисы могут дать больше возможностей для будущих покупателей жилья.
Даниэль Хейл, главный экономист сайта, сообщила Yahoo Finance, что «количество домов, выставленных на продажу, в этих районах растет даже быстрее, чем в среднем по стране». В мае 2019 года Zillow сообщил, что, хотя в апреле продажи новых домов снизились на 6,9% по сравнению с предыдущим месяцем, этот показатель по-прежнему на 7% выше, чем в апреле 2018 года. В докладе сделан вывод, что даже при такой тенденции «сильная уверенность строителей» указывает на « предложение новых домов готово к росту ".
В отчете Trulia за апрель 2019 года также было обнаружено, что несколько крупных городских районов могли работать в пользу покупателей жилья, заявив: «В среднем, в почтовых индексах, где цены на дома самые высокие, больше домов продается ниже их запрашиваемых цен и продается медленнее чем они были бы в противном случае. "
кредит: Йенс БозенбергRealtor.com обнаружил, что в этих основных областях количество времени, которое длится инвентарь, по сравнению с покупательским спросом, если новые запасы не были добавлены (также известные как месячные данные о запасах), увеличилось с 2018 года. В настоящее время это означает, что будет «Менее одной продажи дома в месяц на каждые пять домов в списке», - говорится в пресс-релизе сайта.
Вот 10 лучших мегаполисов, которые могут дать покупателям немного больше свободы, согласно исследованию риэлтора:
- Albany
- Чикаго
- Сан Антонио
- Джексонвилл
- Внутренняя империя
- Лос-Анджелес
- провидение
- Даллас
- Нэшвилл
- Tampa
Хотя это не обязательно означает, что найти дом в этих районах окажется легче, чем в последние годы.
«Несмотря на то, что тенденция меняется в пользу покупателей, мы по-прежнему не видим снижения цен… у вас есть еще несколько вариантов в качестве покупателя, но вы не обязательно собираетесь заключить сделку», - сказал Хейл Yahoo Finance. Исследование Trulia также подчеркнуло, что "большинство областей метро остаются сильно наклоненными в пользу продавцов".
Но мы определенно будем следить за этой тенденцией. Проверьте полное исследование Realtor.com здесь.
