кредит: маленький леопардГарантийный депозит - это хороший подарок, который вы дарите себе, когда приходит время прощаться с арендованным жильем, и вы можете сделать несколько вещей, чтобы убедиться, что вы его вернете. Первый - и самый важный - шаг состоит в том, чтобы знать, что вы можете и не можете изменить, когда вы изначально собираетесь превратить аренду в ваш временный дом. До тех пор, пока вы не оставите никаких сюрпризов для своего арендодателя после окончания срока аренды, возврат залога не должен быть проблемой. Но на всякий случай мы взяли на себя смелость провести краткий курс по этикету проката до следующих восьми советов и хитростей. Оставайтесь с нами и сделайте так, чтобы ваш гарантийный депозит не стал прощальным подарком для вашего арендодателя.
1. Защитить стены.
кредит: Twenty20Одна из лучших частей переезда на новое место - это то, что вы получаете совершенно чистый лист. Перед тем как въехать, вы уже спланировали, где будете устанавливать открытые стеллажи и вывешивать свои любимые произведения искусства. Но прежде, чем вы начнете сверлить отверстия, небольшая подготовка проделает долгий путь к тому, чтобы убедиться, что вы вернули свой депозит. У большинства арендных плат есть гипсовые стены, поэтому после того, как вы произвели измерения, отметьте место, где вы будете сверлить, и положите кусок липкой ленты, чтобы пластырь не раскололся. И когда вы будете готовы к переезду, бегите к ближайшему хозяйственному магазину, возьмите заделку и заполните отверстия, чтобы вернуть вашим стенам первоначальное состояние.
2. Очистите полы.
кредит: UnsplashВо многих соглашениях об аренде указано, что арендатор обязан после освобождения имущества оставлять каждую комнату "чистой метлой". Чтобы убедиться, что вы вернули свой полный залог обратно, возьмите «чистую метлу» по номинальной стоимости, а также подметите, протрите и протрите полы пылесосом. Любая лишняя пыль или мусор, оставшиеся после вашего переезда, могут вывести из вашего страхового депозита «уборку». Оставьте место таким же безупречным, каким оно было, когда вы приехали, чтобы сохранить свой гарантийный депозит в целости и сохранности.
3. Сообщите своему арендодателю.
кредит: легкий сосед по комнатеЕсли вы хотите убедиться, что вы вернули свой гарантийный депозит, вам необходимо уведомить своего арендодателя о любом повреждении имущества, как только вы это заметите. Это включает в себя любой ущерб, который возникает, в частности, из-за естественного износа, который является обязанностью арендодателя ремонтировать. Забыть уведомление вашего арендодателя о повреждениях, когда они происходят, может означать, что вы заплатите за их ремонт, прямо из вашего страхового депозита.
4. Не оставляйте вещи позади.
кредит: Twenty20Когда они говорят «чистая метла», они буквально означают «взять метлу и вычистить все». Если вы хотите вернуть свой полный гарантийный депозит, убедитесь, что вы ничего не оставили, в том числе различные движущиеся материалы - поэтому убедитесь, что вы проходите по окончании движения.
5. Сделайте снимки «до».
кредит: здесьОдна из самых умных вещей, которые вы можете сделать в качестве съемщика, это делать фотографии «до», как только вы въедете. Когда придет время выезжать, также неплохо бы сфотографировать все до прибытия грузчиков, чтобы защитить себя от любых действий. ущерб, который они могут причинить. Когда у вас есть фотографии «до», с которыми вы работаете, вы точно знаете, что вам нужно делать (или, скорее, не делать), чтобы оставить аренду так, как вы ее нашли, когда въехали. Вы всегда должны получать разрешение от Ваш арендодатель, прежде чем вносить какие-либо косметические изменения в собственность, и, когда вы это сделаете, выясните, нужно ли их делать незадолго до освобождения места.
6. Не теряйте свои ключи.
кредит: здесьСтоимость замены ключей варьируется, но она определенно может стать дорогой, поэтому постарайтесь удержать их. В частности, если вы живете в здании или сообществе, где используется электронная система безопасности, замена брелка или устройства открывания гаражных ворот может привести к значительным вмятинам вашего страхового депозита. В зависимости от того, насколько высокотехнологичен ваш замок, вы можете сделать копию в местном магазине оборудования за разумную цену, но чем сложнее замок, тем дороже ключ, поэтому постарайтесь не потерять его!
7. Дважды проверьте приспособления.
кредит: студия McGeeЕсли какие-либо косметические улучшения, внесенные вами в аренду, включают в себя новые сантехнические приспособления, дверные ручки, фурнитуру шкафа или щитки переключателей освещения, убедитесь, что вы держитесь за оригиналы. Перед тем как двигаться, не забудьте поставить все обратно так, как вы его нашли, с аккуратно установленными оригинальными приборами.
8. Очистите все приборы.
кредит: UnsplashСамо собой разумеется, но лучше не оставлять никаких беспорядков, когда вы снимаете аренду, особенно когда речь идет о приборах. Концепция "чистой метлы" в значительной степени применима во всех аспектах. Если домовладелец должен нанять кого-то, чтобы вычистить остатки вашей всемирно известной лазаньи из духовки, вам лучше поверить, что это происходит из вашего страхового депозита.
