кредит: опишите фаунуРемодели полны сюрпризов, разочарований, задержек, продленных сроков и утомленных бюджетов. Консервативные высказывания предполагают, что вы планируете, чтобы он стоил на 50 процентов больше и занимал вдвое больше времени, если не больше. И это только бюджет и сроки.
Джонатан Гроссман, проживающий в Лос-Анджелесе домовладелец на последних этапах ремонта дома своей семьи в 1940-х годах, возможно, выразился бы лучше всего: «Большинство из нас полагает, что мы знаем, как поступить правильно, и избежать ловушек переделывать, планируя, вычисляя и перепроверяя все. Но переделывать - это животное, которого нельзя приручить. Это все равно, что воспитывать ребенка: независимо от того, сколько вы готовите, вы будете ошеломлены чем-то. Вместо тратите свою энергию на переподготовку, лучше сэкономить ее для безграничного терпения, в котором вы нуждаетесь ».
Вот семь советов от других друзей Ханкера и того, что они хотели бы знать, прежде чем сделать решающий шаг - включая жену Джонатана, Лори.
Если бы я знал…
... что иногда вам просто нужно выйти.
«Признаюсь, меня об этом предупредили», - говорит Лори Гроссман, главный редактор Hunker. «Итак, я уже знал - или имел идею - что жить в нашем доме во время строительства будет сложно. Но это было путь более сложный, чем я ожидал. "Чтобы сэкономить деньги, Grossmans превратил игровую комнату в гибридную гостиную-столовую-кухню - в комплекте с плитой, микроволновой печью и холодильником. Затем сроки сократились.
«Жизнь в очень маленькой, переполненной комнате, состоящей из четырех человек плюс две собаки, заставила нас немного сойти с ума. Практиковать терпение переделывать и, что еще важнее друг с другом, было ежедневной проблемой», - говорит она. «Оглядываясь назад, я по-прежнему рад, что мы сделали это таким образом, иначе аренда места повлияла бы на наш бюджет, особенно потому, что реконструкция заняла гораздо больше времени, чем ожидалось. Но Оглядываясь назад, возможно, я бы запланировал еще несколько выходных или, по крайней мере, арендовал место на небольшую часть времени ».
... что это не всегда платит за DIY.
кредит: Пол АндерсонПол Андерсон, креативный директор Hunker, частично отремонтировал приусадебный домик в Джошуа-Три, штат Калифорния. «Я попробовал много вещей в первый раз и облажался, или понял, что после этого я должен был просто найти кого-то с опытом. К счастью, моя каюта - небольшое пространство, поэтому все вещи, которые я облажался, не были дорогими, " он говорит.
Показательный пример: живопись. «Мы с женой потратили три уик-энда на окраску дома - выезжали в пустыню, доставляли краски, потратили шесть полных дней на покраску, и это выглядело плохо, и мы не закончили», - говорит он. «Я закончил тем, что нашел молодого парня, у которого был распылитель, и он занимался этим полный рабочий день. Он прошел всю каюту за шесть часов, и мы заплатили 500 долларов, включая краски и расходные материалы»
... что вам нужно все четко обозначить.
Общение также является ключевым моментом при демонстрации, говорит Алисса Валентайн, риэлтор, который отремонтировал более десятка домов на северо-востоке Лос-Анджелеса.
«Было время, когда я сообщал, что хочу сохранить определенные детали, такие как прохладный вешалка для полотенец или антикварные светильники. Проблема в том, что это не всегда передается парням, делающим демонстрацию, поэтому они идут и брось все », - говорит она. «И тогда все эти удивительные старинные детали исчезли».
«Теперь, - говорит она, - я все помечаю синей лентой и отмечаю шулером:« ХРАНИТЕ »».
... что вы никогда не должны предполагать.
кредит: Бретт ВойтунскиКогда дело доходит до подрядчиков, у Бретта Войтункси, который возглавляет продукт и дизайн для медиа-подразделения Leaf Group, есть одно золотое правило: не делать предположений. «Любые конкретные детали должны быть рассмотрены в письменном виде, даже если это кажется маленьким или очевидным», - говорит он.
Войтунски отремонтировал несколько мест в высокой пустыне, известной под общим названием Хижины Ярфа. Все, что нужно, - это одна деталь, чтобы не обсуждаться, и может возникнуть разочарование. «Мы использовали посты 4х6 для случая в нашей первой реконструкции кабины и предполагали, что наш подрядчик будет использовать тот же размер поста для аналогичной ситуации при нашей второй реконструкции кабины, поэтому мы не указали это», - объясняет Войтунски. «Он использовал 4х4 во втором обновлении, которое нам не очень понравилось».
... что вам нужно объяснить все это с самого начала.
В аналогичном примечании Валентин добавляет, что нет такой вещи, как чрезмерное общение, когда дело доходит до подрядчика - особенно при получении предложений.
«Вы не можете недооценивать уровень детализации, который вам необходим для оценки», - говорит она. «Вы не хотите застрять на полпути и понять, о, мы не говорили о плинтусах. Вы должны вникнуть в мельчайшие детали каждой детали. Теперь я стою в каждой комнате и инвентаризирую все, что я Я собираюсь коснуться там. Тогда, когда я получаю оценки, не возникает вопроса: «Вы предоставляете это или я?»
Даже самые маленькие пропущенные пункты в оценке могут действительно сложиться. «Даже простое отключение электричества кажется простым, но предоставляют ли они все розетки, выключатели и ударные пластины? Если нет, вам нужно купить их все, и это может быть грандиозно, что вы не планировали «.
... что вам нужно общаться для каждой комнаты.
Валентин говорит, что еще одна распространенная ошибка в общении - это когда подрядчики предполагают, что они должны относиться к одной комнате точно так же, как к другой - версия, которая произошла во время переделки ее дуплекса 1900-х годов.
«Мы раскапывали полы на кухне. Когда мы снимали плитку и слои линолеума, я был очень взволнован, увидев, что под ним. Может быть, есть Даг Фир? Может, есть плитка?» она сказала. В конце концов, кухонный пол не стоил спасения, и они установили новую плитку. «Я не объяснил, что мы хотели сделать то же самое в ванной комнате - слой за слоем - поэтому они продемонстрировали весь пол. Я не знал, что там была эта красивая старая шестигранная плитка, все оригинальное с 1900-х годов. Но Я опоздал. Это было просто в куче, демо-версия. Это разбило мою душу, когда я увидел, что они сделали это и не позвонили мне ».
... что ты должен покрасить это большим.
Некоторые сожаления строго практичны. Бриттани Карр Сили, отремонтировавшая несколько домов в Лос-Анджелесе, слишком поздно поняла, что нарисовать крошечный образец краски на нескольких стенах недостаточно. «Вам действительно нужно, чтобы ваш художник нарисовал огромный образец на многих стенах, чтобы вы могли видеть, как краска выглядит после высыхания и в разное время дня», - говорит она.
… Важно быть хорошим соседом.
И некоторые сожаления не имеют ничего общего с переделывать сам, но в целом процесс. «Хотелось бы, чтобы мы хорошо поработали с соседями, прежде чем мы начали громадное дополнение», - говорит Сили. «В итоге соседка ненавидела нас из-за шума строительства, и она сделала для нас кошмар».
