Имущественные споры могут быть разрешены иными способами, чем обращение в суд. Если вы обнаружите, что забор вашего соседа находится в вашей собственности, попробуйте выяснить, как была допущена ошибка, и не предполагайте автоматически, что забор был установлен вопреки или без учета вашей собственности. У вас есть право получить документы, которые точно определят указанную границу, не оставляя окончательного решения судье. В то же время вам не следует избегать этой проблемы, опасаясь нанести ущерб вашим отношениям с соседом.
Удаление заборов соседа из вашей собственности подразумевает гораздо больше, чем просто физическое снятие забора.Шаг 1
Просмотрите все имеющиеся у вас дома / земли документы, которые определяют границы вашей собственности. Вы не можете иметь документ или право собственности на имущество, если у вас все еще есть ипотека. Если это так, приобретите документы и титулы в офисе местного секретаря или регистратора. Вы можете заплатить абстрактной компании, чтобы быстро получить этот документ для вас, если у вас нет времени, чтобы провести исследование самостоятельно.
Шаг 2
Подойдите к своему соседу, чтобы узнать, что его забор находится в вашей собственности. Предоставить копии документов на земельный участок или земельные участки, о которых идет речь. На этом этапе может быть несколько вариантов для обсуждения, в том числе разделение стоимости или перемещение ограждения или совместная работа, чтобы физически выполнить работу самостоятельно. Согласно FindLaw, расходы на техническое обслуживание и / или замену забора могут нести два соседних владельца недвижимости, если оба они используют забор.
Шаг 3
Свяжитесь с лицензированным землемером. Услуги землеустроителя будут необходимы, если линия собственности все еще оспаривается, и необходима интерпретация старых документов. Если ваш сосед соглашается сдвинуть забор или снять его, может понадобиться сюрвейер, чтобы удостовериться, что границы собственности ясны.
Шаг 4
Поговорите с городом или отделом исполнения кодекса города. Могут быть определенные постановления о перемещении или замене заборов, в том числе размеры заборов, необходимые разрешения на строительство и сборы, а также ограничения на имущество, которые могут не указываться в других рассмотренных вами документах. Например, новые заборы звеньев цепи не могут быть разрешены в сообществе, но вполне возможно, что у вашего соседа произошел переход, потому что он был установлен до того, как был написан локальный код.
