При расчете стоимости добавления дополнительной комнаты в ваш дом, многое зависит от того, для чего будет использовано пространство. Кухня или ванная комната 10x12 будет дороже, чем жилые помещения такого же размера в доме, так как цены на светильники и бытовые приборы имеют тенденцию повышать цены. В то время как простая реконструкция кухни, по состоянию на 2011 год, может стоить от 14 000 до 38 000 долларов США, затраты на новое строительство других комнат обычно составляют от 80 до 110 долларов за квадратный фут.
кредит: Лев Кропотов / iStock / Getty ImagesRoom дополнения могут добавить удобство и ценность для дома.Квадратные кадры
кредит: Jupiterimages / BananaStock / Getty ImagesLabor и материалы стоят от 80 до 110 долларов за квадратный фут.По словам автора и строителя дома Карла Хелдмана, стоимость труда и материалов для строительства нового дома в любой точке Соединенных Штатов составляет от 80 до 110 долларов за квадратный фут. Из этого диапазона вы можете получить общее представление о том, являются ли затраты на строительство низкими или высокими в вашем районе. Предположим, что в этом примере стоимость составляет 95 долл. Комната 10х12, равная 120 кв. Футам, умноженная на 95 долларов, дает общую сумму в 11 400 долларов.
Дополнения
кредит: Dennis Oblander / iStock / Getty ImagesMost дополнения стоят около $ 11 400.В большинстве случаев эта смета в размере 11 400 долл. США, вероятно, будет находиться в пределах допустимого уровня, где фактическая стоимость падает, поскольку большинство пристроек комнаты по существу совпадают с новым строительством. Вашему дополнению понадобится фундамент, четыре стены, крыша, электричество и, возможно, сантехника. Помните, что эта оценка основана на простой конструкции и не включает какие-либо обновления материалов, которые вы решили сделать. Перед тем, как вбить этот первый гвоздь, не забудьте проверить местный жилищный отдел, чтобы узнать, требуется ли разрешение на запланированное строительство, так как многие муниципалитеты регулируют любой тип нового строительства в пределах города.
Труд, работа
кредит: Huntstock / Huntstock / Getty Images Ожидайте, что стоимость рабочей силы будет примерно равна стоимости материалов.Везде, где вы строите в стране, ожидайте, что затраты на рабочую силу для найма генерального подрядчика будут примерно такими же, как расходы на материалы. Другими словами, вы могли бы вдвое снизить среднюю стоимость, чтобы добавить комнату 10x12 в свой дом, просто выполнив работу самостоятельно, сократив сметную стоимость с 11 400 до 5700 долларов. Если у вас есть инструменты и навыки, не бойтесь брать на себя проект, потому что экономия может быть значительной.
Соображения
кредит: angusforbes / iStock / Getty ImagesВы можете также указать свою среднюю стоимость, чтобы добавить в свой дом.В условиях конкуренции, стремящейся добиться успеха в строительной отрасли, большинство компаний предпочитают держать свои оценки стоимости близко к жилету, но имейте в виду, что нет никаких волшебных заклинаний, не позволяющих вам придумать свои собственные средние затраты, которые можно добавить в свой дом. Это просто вопрос использования ручки, бумаги и калькулятора, чтобы точно оценить, сколько вам нужно на пути материалов. После этого это просто базовая математика.
