Выбор правильного плана этажа для вашего нового дома требует много обдумывания и рассмотрения. Одним из важных факторов в вашем плане этажа и выборе участка является потенциал подвала, который может предложить дополнительное пространство для хранения и жилой площади, и может быть закончен или незакончен. Многие люди выбирают выходной подвал - который включает в себя дверь, которая ведет прямо наружу - но эти подвалы могут иметь свои преимущества и недостатки.
В некоторых планах дома предусмотрены выходные подвалы, в то время как другие можно изменить, добавив один.Pro: добавлено пространство
В подвальном помещении в жилом помещении добавлены квадратные метры в вашем доме, что дает вам дополнительное пространство для спален, ванных комнат, гостиных или даже свекрови. Создание квартиры в выходном подвале позволяет вам сдавать часть вашего дома кому-то за небольшой дополнительный доход, не делясь тем же входом. После полной отделки выходной подвал обеспечивает один из самых доступных способов получить квадратные метры в вашем доме. Поскольку готовые прогулочные подвалы могут считаться частью жилой площади вашего дома, это может повысить ценность вашего дома.
Pro: дополнительное освещение
По сравнению со стандартными подземными подвалами выходные подвалы могут больше походить на остальную часть вашего дома, потому что, по крайней мере, часть пространства освещена естественным светом. Когда одна сторона подвала имеет окна и двери, а другая сторона хорошо освещена искусственным освещением, вы даже не сможете сказать, что все пространство является подвалом.
Cons
Основным недостатком проходного подвала является дополнительная стоимость, поскольку ваш подрядчик должен выкапывать землю не так, как если бы ваш дом находился на подземном основании. Как и во всех подвалах, стены вашего проходного подвала по-прежнему будут восприимчивы к влаге и проблемам с защитой, даже если часть их открыта снаружи. Добавление квадратных метража к вашему дому может поднять стоимость дома, но это также может повысить ваши налоги на имущество. Если вы не планируете продавать, дополнительная стоимость не повлияет на вас в финансовом отношении, но увеличенные налоги будут.
Другие факторы
Уходящие подвалы не вариант во всех домах. Если вы строите новый дом, наиболее подходящим является выходной подвал на недвижимость, в которой земля спускается к задней части дома. Подземные подвалы не могут считаться дополнительным жилым пространством и добавляются к квадратным метрам вашего дома, потому что коды требуют, чтобы жилое пространство включало место для выхода и входа в случае чрезвычайной ситуации. Если вы решите добавить спальню в свой подвал, сама спальня должна иметь выход на улицу.
