Арендаторы имеют права, а арендодатели обязаны следить за тем, чтобы дом был безопасным и чтобы все бытовые приборы были в рабочем состоянии. В то время как арендаторы должны информировать арендодателей о любом ремонте, который необходимо сделать, если они отказываются решить проблему, арендаторы имеют право на выезд.
Нездоровые условия
Нездоровые условия жизни могут сделать дом или квартиру непригодными для проживания жильцов и повлиять на их повседневную жизнь или общее благосостояние. Например, заражение тараканами может сделать жилое пространство необитаемым из-за риска для здоровья, который они представляют. По данным Альянса за здоровые дома, тараканы переносят болезни и микробы и распространяют 33 вида бактерий. Другие возможные риски для здоровья в доме или квартире включают плесень, асбест или облупившуюся краску.
Бытовая техника
Согласно закону штата Арендатор штата Калифорния, неисправные бытовые приборы также могут сделать дом необитаемым. Для того чтобы дом оставался безопасным и пригодным для жизни жильцам, важно, чтобы все бытовые приборы оставались в рабочем состоянии. Приборы, которые поставляются с домом, в том числе плиты и холодильники, должны работать арендаторам для хранения и приготовления пищи. Неэффективный обогреватель или кондиционер, который не обеспечивает надлежащего обогрева или охлаждения в экстремальных погодных условиях, также может сделать дом непригодным для жизни.
Окружающая обстановка
Мало того, что техника в доме должна быть в надлежащем рабочем состоянии, но и окружающая среда дома должна быть в хорошем состоянии, чтобы сделать ее пригодной для жизни. Согласно USLegal.com, окружающая среда также может сделать дом необитаемым. Например, сломанные ворота безопасности или отсутствующее окно, которые остаются нефиксированными, могут вынудить семью уехать. Преступная деятельность в окрестностях, такая как кражи со взломом, наркотики и бандитское насилие, также может сделать дом необитаемым.
Регресс
Несколько вариантов доступны для тех, кто живет в необитаемых условиях. Закон разрешает тем, кто проживает в необитаемом доме, выезжать без уведомления арендодателя. Если проблема является менее серьезной, арендаторы могут также попросить, чтобы арендодатель решил проблему и отремонтировал прибор или своевременно решил проблемы. Другие варианты включают вызов медицинских инспекторов, чтобы сделать оценку условий жизни или сделать ремонт и поручить арендодателю за работу.
