кредит: Кэтрин-Энн СкоффониВ любой профессии есть жаргон. Что интересного в недвижимости, так это то, что каждый потенциальный покупатель подвержен этому языку. Объявления о недвижимости полны впечатляющих и знакомо звучащих кусочков и кусочков, которые для опытного уха имеют совершенно другое значение. «Очаровательный» как код для чего-то старого, крошечного или действительно необычного, например. «Ожидание возможностей» означает, что это необходимо много работы.
Мы спросили у некоторых местных риэлторов в Лос-Анджелесе их любимые кодовые слова - и что они на самом деле значат.
«Причудливая» - «Слишком маленький, чтобы жить, если только вы не в крошечных домиках».
"Частный" - «На оживленной улице, но вокруг дома есть ограждение или ограда от уединения - и, возможно, водная черта, чтобы заглушить шум».
"Восходящее соседство" - "Закрой свои двери."
«Оригинал» - «Нужно работать».
"Fixer" - "POS."
"Комната для роста" - «Дом безобразен, но имеет много места».
«Необнаруженный / скрытый район» - "Только доставка Метро и Домино. "
«Арендатор занят» - «Это будет стоить вам $ 20000 и два месяца только на въезд».
В Лос-Анджелесе более четырех спален и стоимостью менее 1 000 000 долларов - «Хаус - это массивное скопление нелегальных дополнений и мешанина плохо спроектированных комнат».
"Потолочная ферма" (постоянно с ошибкой "Bow Trust") - «Это пространство может быть хипстерским, но его реконструкция будет стоить целое состояние».
"Fixer" - «Недооценен, так что у него будет так много предложений, что он закроет завышенную цену».
"Как есть" - «Не пытайтесь подать в суд на владельца за проблемы, которые вы обнаружите после закрытия сделки, поскольку у них уже есть адвокат по поручительству».
«Бонусная зона» - «Неразрешенный подвал или шкаф, который вот-вот взорвется».
"Perfect 1031 Exchange Property" - «С завышенной ценой, и вы должны просто платить налоги на прирост капитала».
«Сделка с добавленной стоимостью» - «Арендаторы платят очень низкую арендную плату, и ничего, что вы скажете или сделаете, это не изменит»
"Засухоустойчивый" - «Там много разложившегося гранита и гравия, без зелени в поле зрения».
"Комната для Р.В." - «Дерьмовый район, где люди припарковывают старые лодки на подъездной дорожке и оставляют там ржаветь».
«Спроси агента о раскрытии» - Фонд лежит в руинах, а крыша не работает.
«Недвижимость сдана с арендаторами на месте» - «Арендатор - это жопа, которую ты не хочешь унаследовать».
"Предгорья" - «Дерьмовый район у подножия любых холмов… где тусуется большая часть риффрафа».
"Просто уменьшено!" - «Негибкий продавец, который думает, что его собственность стоит больше, чем он есть, и потратит весь депозитный счет, думая, что он недопродан».
"Просто уменьшено" - "Злой продавец".
"Цены на продажу" - «Ветхий. Не стоит цена. "
"Бонус номер" - «Нет разрешений».
"Переделанный гараж" - «Нет разрешений».
«Возможность ждет» - "Главный исправитель".
"Взгляд пикабу" - "Если вы наденете туфли на шпильке и встанете на крышу, вы сможете увидеть что-то, пока солнце находится в нужном месте, а деревья были недавно подстрижены ».
Особая благодарность Эбигейл Дотсон из HearthLA и Клинт Лукенс из Clint Lukens Realty за их остроумие и мудрость.
